Lov 13. juni 1997 nr. 44 om aksjeselskaper (aksjeloven) og lov 13. juni 1997 nr. 45 om allmennaksjeselskaper (allmennaksjeloven)
Artikkel | Sist oppdatert: 15.11.2014 | Nærings- og fiskeridepartementet
Dispensasjoner etter aksjeloven § 8-10 og allmennaksjeloven § 8-10
Mer om forskriften og departementets praksis.
Saker etter aksjeloven § 8-10 og allmennaksjeloven § 8-10:
Dato | Navn | Beskrivelse |
18.6.2008 | Hinna Park AS | Avslag. Målselskapet var ikke et rent eiendomsselskap. |
20.04.2010 | Sektor Eiendomsutvikling AS |
Eiendomsselskap. Sikkerhet i fast eiendom til rene eiendomsselskaper. Eiendomsdrift gjennom heleide driftsselskaper |
8.11.2010 | Maud Eiendom AS | Delvis dispensasjon. Generell dispensasjon gitt, men det ble ikke gitt dispensasjon for at målselskapene kunne drive med oppøfring av bygg. |
21.1.2011 | Fornebu Gate 2 AS |
Eiendomsselskap. Bygg under oppføring. |
5.1.2011 | Jåttåvågen AS | Eiendomsselskap. Bygg under oppføring |
11.4.2011 | Brødrene Bakken AS | Generasjonsskifte med omstrukturering. Pant i fiskefartøyet innvilget. |
14.4.2011 | VIOS 3 AS | Delvis dispensasjon gitt. Eiendomsselskap. Spørsmål om endrede forhold grunnet fisjon og spørsmål om adgang til å stille sikkerhet som simpel kausjon. Fisjonen ble ikke ansett å ha medført endringer i forholdene og dispensasjon ble innvilget. Det ble ikke gitt dispensasjon for simpel kausjon. |
28.4.2011 | Bolig- og næringsmedling AS |
Generell forespørsel om forskriften setter begrensninger til hvor mange eiendommer eiendomsselskapet kan eie. |
9.5.2011 | JHE 2 AS | Generasjonsskifte i eiendomsselskap. Pant i eiendommen innvilget. |
4.7.2011 | CH Gullberg AS | Eiendomsselskap. Uttalelse om begrepet "eiendomsselskap" i forskriften til aksjeloven |
19.7.2011 | Kantega AS |
Søknad om dispensasjon for aksjekjøpsprogram for ansatte ble avslått. |
19.7.2011 | Fjeldbo Bygg AS | Eiendomsselskap. Pant i kundefordringer |
9.8.2011 | Investorprosjekt 90 AS | Eiendomsselskap. Diverse pantstillelser |
17.8.2011 | Sealbay Eiendom AS | Eiendomsselskap. Bl.a. avslag på søknad om garantistillelse |
28.09.2011 | Manger AS | Eiendomsselskap. Avslag. Oppføring av bygg på ubebygd tomt |
13.10.2011 | Neumannsgaten 25 AS |
Eiendomsselskap. Avslag. Plassering av lån i målselskapet |
25.10.2012 | Simonsviken AS |
Pant i renteswapavtale. |
20.12.2011 | Sparebanken Sør |
Generelle spørsmål om tolkning av unntaksforskriften |
7.5.2012 | Pareto Bank |
Generelle spørsmål om tolkning av unntaksforskriften |
21.5.2012 | Buen Invest AS og Buen Invest Holding AS |
Bygg under oppføring. Pant i eiendom. |
15.6.2012 | Ivar Ulsund AS |
Dispensasjon gitt. Generasjonsskifte. |
17.7.2012 | Strømgaten 56 Eiendom AS |
Det ble gjort unntak fra aksjeloven §§ 8-7, 8-9 og 8-10 for sikkerhetsstillelse i målselskapets faste eiendom, men ikke for lån fra målselskapet |
15.10.2012 | Topdalsfjorden Utvikling AS |
Pant i fast eiendom, bygg under oppføring. Refinansiering |
8.11.2012 | Ulsetstemma AS |
Dispensasjon gitt. Eiendom som skal bebygges med inntil 450 enheter over en periode på opp til 30 år. Kjøper står for utbyggingen. |
8.11.2012 | Bien Holding AS |
Pant i fast eiendom, utenfor unntaksforskriften |
15.11.2012 | Gravarsveien 7 AS |
Delvis gitt. Eiendom som skal bebygges med inntil 450 enheter over en periode på opp til 30 år. Kjøper står for utbyggingen. |
20.11.2012 | Finn Hansen Eiendom AS |
Dispensasjon gitt. Uttalelser om begrepet eiendomsselskap. |
20.11.2012 | Morris Gruppen AS |
Dispensasjon gitt. Uttalelser om begrepet eiendomsselskap. |
17.12.2012 | Simonsviken Næringspark AS |
Diverse pantstillelser |
9.1.2013 | Incipiens Eiendom Rommen AS |
Unntak innvilget under forutsetning av at de opplysningene søker har gitt om at de seks ansatte er oppsagt på lovlig måte, stemmer. |
15.1.2013 | Hasle Utvikling AS |
Eiendomsutvikling. Avslag på søknad om unntak fra asl. § 8-10. |
21.1.2013 | Alver Hotel AS |
Unntak fra aksjeloven §§ 8-7, 8-9 og 8-10. Generasjonsskifte. |
30.1.2013 | Storgaten 28 AS |
Pant i eiendom. Flere eiere. |
10.6.2013 | Bryn Senter AS |
Factoringpant. |
28.6.2013 | Campus B AS og Campus P2 AS |
Søknad om unntak fra asl. § 8-10 innvilget for fremtidige leieinntekter og fremtidige fordringer. |
1.7.2013 | Kuben Eiendom AS |
Factoringpant |
5.7.2013 | Strømgaten 56 Eiendom AS |
Salg av eiendomsselskap. Unntak fra asl. §§ 8-7 og 8-10 for sikkerhetsstillelse i selskapets faste eiendom. |
6.7.2013 | Bransjesenteret Gardermoen Næringspark AS |
Salg av eiendomsselskap. Sikkerhetsstillelsen omfattet av unntaksforskriften. |
1.8.2013 | Patrizia Lille Grensen 5 AS |
Factoringpant. Ett selskap eier hjemmel, ett selskap eier. |
11.9.2013 | Gravdalsfeltet AS |
Refinansiering ikke omfattet av § 8-10. |
15.11.2013 | Gravdalsfeltet AS |
Refinansiering. |
20.11.2013 | Fyrstikkalleen 17 Eiendom AS |
Refinansiering. Factoringpant. |
22.11.3013 | Malerhaugveien 15 AS |
Kjøper er et ANS. Vurdering av rent eiendomsselskap. |
2.12.2013 | Sandakerveien 72 Bygg AS |
Avslag på søknad om unntak frå asl. § 8-10. Eiendomsutvikling |
2.12.2013 | Voksenkollen Felt A AS |
Avslag på søknad om unntak frå asl. § 8-10. Eiendomsutvikling |
19.12.2013 | Espeland Næring AS |
Utviklingsselskap. |
27.3.2014 | RenoNorden Holding AS |
Fusjon mellom to selskaper i samme konsern. Dispensasjon ikke nødvendig. |
6.6.2014 | Seth AS |
Vurdering av om selskapet er et eiendomsselskap etter unntaksforskriften. Fremtidig utvikling. |
23.6.2014 | Stokkaveien 42 AS |
Forholdet omfattes av unntaksforskriften, dispensasjon ikke nødvendig. Selskapet drev med utleie av lokaler og parkeringsplasser. Begge ble ansett for å være drift av eiendommen iht. unntaksforskriften. |
23.6.2014 | Sandslimarka 31 AS |
Dispensasjon gitt for panterett i bankkonti og i utestående fordringer knyttet til leiekontraktene. |
3.7.2014 | Ås Næring AS | Dispensasjon gitt for pant i eiendom. |
10.7.2014 | Brenneriveien AS | Dispensasjon gitt for pant i eiendommen. |
22.9.2014 | Trønderbas AS | Refinansiering av oppkjøpspslån. Generasjonsskifte. Hadde dispensasjon fra 2012. NFD vurderte a refinansieringen ikke omfattes av aksjeloven § 8-10. |
22.9.2014 | Storebrand Gjerdrums vei 21 AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi sikkerhetsstillelsen omfattes av unntaksforskriften. Målselskapet ansett å være rent eiendomsselskap. |
26.9.2014 | Hanohra AS og Thoen Eiendom AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi sikkerhetsstillelsen omfattes av unntaksforskriften. Omregulering fra Næringsbygg til boligformål. |
21.10.2014 | Grans Eiendom AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi sikkerhetsstillelsen omfattes av unntaksforskriften. |
1.12.2015 | Prinsensgate 25 AS | Sikkerhet i fremtidige enkle pengekrav. Negativ bokført egenkapital i morselskapet. Bedriftsøkonomisk vurdering. Dispensasjon gitt. |
1.12.2014 | Lønningen Eiendom AS | Planlagt utbygging av kontorlokaler. Allerede utleid. Bedriftsøkonomisk analyse. Dispensasjon gitt. |
3.12.2014 | Liamyrane 12 AS | Dispensasjon gitt for sikkerhet i målselskapets eiendom, selgerkreditt og byggelån. Planlagt påbygging av målselskapets eiendom. |
16.12.2014 | Kulturhotellet AS | Dispensasjon ikke nødvendig. Per søknadstidspunkt et eiendomsselskap som faller inn under unntaksforskriften. |
23.1.2015 | Langebruvegen 15-17 AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi sikkerhetsstillelsen omfattes av unntaksforskriften. |
23.1.2015 | Bompilomp AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi forholdet omfattes av unntaksforskriften. Vurdering av om selskapet er et rent eiendomsselskap eller et utviklingsselskap basert på planer for fremtidig utvikling. Tilpasningsarbeider som flytting av lettvegger og låsbytte ansett å falle under uttrykket "drift" i unntaksforskriften. |
23.1.2015 | Kokstadflaten 47 AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi sikkerhetsstillelsen omfattes av unntaksforskriften. |
26.1.2015 | Coop Norge Bergmoen Eiendom AS | Dispensasjon ikke nødvendig fordi sikkerhetsstillelsen omfattes av unntaksforskriften. |
29.1.2015 | Frysjaparken Utvikling AS | Målselskaper ansett å være rene eiendomsselskaper etter unntaksforskriften. Dispensasjon ikke nødvendig dersom øvrige vilkår i unntaksforskriften er oppfylt. |
9.2.2015 | Dronningensgate 8 Oslo AS | Disposisjonen faller inn under unntaksforskriften. Tilpasningsarbeider vurdert å falle inn under uttrykket "drift" i unntaksforskriften. |
9.3.2015 | Langebruvegen 15-17 AS | Dispensasjon ikke nødvendig. Slik oppkjøpet av selskapet beskrives, faller dette inn under det generelle unntaket som gis i forskriften. Hvis det i forbindelse med en utbygging på et senere tidspunkt blir aktuelt med refinansiering med sikkerhet i tomten eller andre former for sikkerhet i tomten, må situasjonen vurderes på nytt. |
1.6.2015 | Årvollveien 15 AS | Det oppkjøpte selskapet er ifølge søknaden et eiendomsselskap. Selskapets eneste virksomhet er per i dag å eie og drive eiendommen. Eventuelle planer for utbygging ligger noe frem i tid. Slik oppkjøpet av selskapet beskrives, faller dermed dette inn under det generelle unntaket som gis i forskriften. |
Dispensasjoner etter aksjeloven § 6-11 og allmennaksjeloven § 6-11.
Departementet har innvilget dispensasjon fra bostedskravet i en rekke saker. De fleste søknadene gjelder bosetting i USA og Sveits. Noen få gjelder asiatiske land. Ut i fra en konkret vurdering av den enkelte sak er det blant annet gitt dispensasjon til bosetting i Sveits, USA, Kina og Singapore. Det er gitt avslag for bosetting på Bahamas og Guernsey.
Saker etter aksjeloven § 6-11 og allmennaksjeloven § 6-11:
Dato | Navn | Beskrivelse |
23.9.2011 | Norak Holding AS | Styre bosted Dubai |
27.10.2011 | Thomas Heftyes gate 52 AS | Enestyre bosted Thailand |
27.10.2011 | Deep Ocean Group Holding AS | Daglig leder bosted USA |
3.11.2011 | STX Norway AS | Daglig leder fra Sør-Korea bosted Finland |
22.12.2011 | Borgen Norway AS | To av tre styremedlemmer bor i USA |
21.12.2011 | Borgen Investment Group Norway AS | To av tre styremedlemmer bor i USA |
13.12.2011 | Straumann AS | Tre styremedlemmer bor i Sveits. Daglig leder i Sverige |
6.1.2012 | Green Development AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget, ikke fast bosted. |
9.1.2012 | Fram Exploration AS | Daglig leder bosatt i USA. 4 av 5 styremedlemmer er bosatt i Norge |
28.3.2012 | Refa Frøystad Group | Daglig leder bosatt på Færøyene. Styret oppfyller bostedskravet |
26.3.2012 | Nevion AS | Daglig leder bosatt i USA.Norskbosatt styre |
30.4.2012 | Tøkje Consulting AS | Daglig leder og enestyre bosatt på Filippinene. 2 års tidsbegrensning. Selskap med begrenset virksomhet |
23.8.2012 | North Ocean 105 AS | Unntak fra bostedskravet for varamedlemmer i styret innvilget. |
6.9.2012 | Raufoss Technology AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget, bosted Canada. |
19.9.2012 | Straumann AB | Tre i styret bor i Sveits, en bor i Sverige. Daglig leder oppfyller bostedskravene. |
16.10.2012 | Vale Manganese Norway ASA | Unntak fra bostedskravet for styret innvilget. |
6.12.2012 | Metallkraft 1 AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget, bosted Singapore. |
6.12.2012 | North Ocean 105 AS | Unntak fra bostedskravet for deaglig leder innvilget. |
21.1.2013 | Petro Tools Holding AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget, bosted Canada. |
21.1.2013 | North Ocean II AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget. |
30.1.2013 | Birdstep Technology ASA | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget. Amerikansk statsborger bosatt i Tyskland. |
30.1.2013 | Kintuck AS | Unntak fra bostedskravet for styret innvilget. |
14.2.2013 | Stemcor Norway AS | Unntak fra bostedskravet for styret innvilget. |
18.2.2013 | 3D-Radar AS | Unntak fra bostedskravet for styret innvilget. |
27.2.2013 | IV Group AS | Daglig leder. Fransk statsborger bosatt i Kina. Styret oppfyller bostedskravene. |
4.3.2013 | Toyota Logistics Service Norway AS | Unntak fra bostedskravet for styret innvilget. |
8.3.2013 | Miljøbil Grenland AS | Avslag. Enestyre, bosatt i Canada. Selskapet har ikke daglig leder. |
22.3.2013 | Deltek Norge AS | Dispensasjon for styret. To amerikanske statsborgere bosatt i USA, en norsk statsborger bosatt i Norge. |
9.4.2013 | Straumann AS | Tre i styret bor i Sveits, en bor i Sverige. Daglig leder oppfyller bostedskravene. |
26.4.2013 | Curtis Wright Controls AS | Unntak for styret innvilget. |
21.5.2013 | Skiinfo AS | Unntak for daglig leder innvilget. |
22.5.2013 | North Ocean II AS | Unntak fra bostedskravet for varamedlemmer i styret innvilget. |
10.6.2013 | Akergren AS | Dispensasjon for enestyre. En amerikansk statsborger bosatt i Sveits og en amerikansk statsborger bosatt i USA. |
4.9.2013 | Kintuck AS | Styret bosatt i Sveits og Norge. Virksomhet i Norge. |
6.11.2013 | Viking Pelagic AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget. Styret oppfyller bostedskravene. |
7.11.2013 | Statoil Færøyene AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget. |
7.11.2013 | ECG Iverson AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget. |
20.11.2013 | Aker Philadelphia Shipyard ASA | Daglig leder bosatt i USA. Virksomhet i USA. |
20.11.2013 | Lime Petroleum Norway AS | Styret bosatt i Norge, Monaco og Malaysia. Virksomhet i Norge. |
27.11.2013 | TM Holding AS | Styret bosatt i Norge og USA. Daglig leder bosatt i USA. Holdingselskap. Fusjon. |
27.11.2013 | TM Investment AS | Styret bosatt i Norge og USA. Daglig leder bosatt i USA. Holdingselskap. Fusjon. |
10.12.2013 | iSOFT Scandinavia AS | Unntak fra bostedskravet for leder i avviklingsstyret gitt for ett år. |
11.12.2013 | TopScore AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder og enestyre gitt. Norsk statsborger bosatt i Sveits. |
9.1.2014 | Sensonor AS | Unntak fra bostedskravet for daglig leder innvilget. |
30.102014 | Bipper Communication AS | Unntak gitt for daglig leder bodsatt i USA. Styret oppfylte bostedskravet. |
10.2.2014 | Yinson Production AS | Unntak gitt for styret. Tre av fem styremedlemmer bosatt i Malaysia. |
12.2.2014 | Russia Baltic Pork Invest AS | Unntak gitt for styret. Fem av ni styremedlemmer thailandske statsborgere bosatt i Thailand. |
7.4.2014 | Valora Holding Norway AS | Holdingselskap med investeringer i Norge. Ikke daglig leder. Styret bosatt i Sveits og Danmark. |
28.4.2014 | Østre Aker vei eiendom AS | Eiendomsselskap med virksomhet i Norge. Daglig leder, styret og varamedlem bosatt i Sveits. |
22.5.2014 | Oslo Clearing ASA | Unntak gitt for styret. To av tre styremedlemmer bosatt i Sveits. Siste styremedlem og daglig leder bosatt i Norge. |
22.5.2014 | Tøkje Consulting og Tøkje Solutions AS | Unntak gitt for både daglig leder og enestyre bosatt på Filippinene. Tilnærmet 0 aktivitet i begge selskaper. 2 års dispensasjon. |
20.8.2014 | DOT Shipping AS | Unntak for styret. To meksikanere bosatt i Mexico, en nordmann i Monaco og en nederlender i Nederland. |
20.8.2014 | Nordic Nanovector AS | Unntak for daglig leder, italiener bosatt i Sveits. |
20.8.2014 | IV Group AS | Unntak for daglig leder bosatt i Kina. |
16.9.2014 | Rec Solar ASA | Unntak gitt for daglig leder bosatt i Singapore. Styret oppfyller kravene. |
20.11.2014 | Swisspearl (Norge) AS | Unntak gitt for daglig leder og styret. Daglig leder og to av tre styremedlemmer bosatt i Sveits. Unntak gitt på vilkår av at selskapet har en kontaktperson bosatt i Norge, og at dette er registrert i Foretaksregisteret. |
28.11.2014 | Payaxept AS | Avslag på søknad om disp. for daglig leder og enestyre bosatt på Filippinene. Hensynet til jurisdiksjon var ikke ivaretatt. Avgjørende vekt på at norsk dom ikke kan gjøres gjeldende på Filippinene, samt virksomhetens art. |
2.12.2014 | Apptix ASA | Unntak gitt for daglig leder. Daglig leder bosatt i USA. Styret oppgylte bostedskravet. |
2.12.2014 | DOT Holding AS | Unntak innvilget med et vilkår. Styret bosatt i Mexico, Monaco og Nederland. Forbehold om at det nederlandske styremedlemmet må delta i styrebehandlingen for at jurisdiksjonshensyn skal være ivaretatt. |
7.1.2015 | Elliptic Laboratories AS | Unntak gitt for daglig leder bosatt i USA. Styret oppfylte bostedskravet. |
26.1.2015 | Electromagnet Geoservices ASA | Unntak innvilget for daglig leder bosatt i USA. Styret oppfylte bostedskravet. |
3.2.2015 | Bionor Pharma AS | Unntak innvilget for daglig leder, amerikansk statsborger bosatt i Danmark. Styret oppfylte bostedskravet. |
3.3.2015 | Payaxept AS | Klage på avslag på søknad om unntak fra bostedskravet for daglig leder og styre ikke tatt til følge ved kgl.res. 27.2.2015. Hensynet til jurisdiksjon vurdert ikke å være tilstrekkelig ivaretatt. |
10.3.2015 | Toyota Logistics Services Norway AS | Unntak innvilget for styret. |
17.3.2015 | Bionor Immuno AS og Nutri Pharma AS | Søknad om unntak fra aksjeloven § 6-11 for enestyre og daglig leder. Samme daglig leder i begge selskapene, amerikansk statsborger bosatt i Danmark. Styret oppfyller kravet. Unntak fra bostedskravet i aksjeloven § 6-11 gitt. |
20.3.2015 | Martin Linges vei 33 AS mfl. | Unntak gitt for styret i Martin Linges vei 33 AS og to datterselskaper. Tre styremedlemmer, bosatt i hhv. USA, Tyskland og Saudi-Arabia. Vilkår stilt om at styremedlemmet bosatt i Tyskland må være til stede eller delta i styrebehandlingen for at styret skal kunne treffe beslutning. |
9.4.2015 | Payaxept AS | Unntak fra bostedskravet i aksjeloven § 6-11 avslått for enestyre og daglig leder, norsk statsborger bosatt på Filippinene. |
20.4.2015 | REC Solar ASA | Daglig leder er amerikansk statsborger bosatt i Singapore. Alle styremedlemmene er bosatt i Norge. Unntak fra bostedskravet i allmennaksjeloven § 6-11 innvilget. |
4.5.2015 | Agrinos AS | Daglig leder er amerikansk statsborger bosatt i USA. Styret oppfyller bostedskravene. Unntak fra bostedskravet i aksjeloven § 6-11 innvilget. |
7.5.2015 | Logitech Norway AS | To styremedlemmer bosatt i Sveits. Vilkår stilt om at daglig leder skal være bosatt i Norge. Unntak gitt for styret i Logitech Norway AS. |
22.5.2015 | Procter & Gamble Norge AS | Daglig leder er kanadisk statsborger og bosatt i Sverige. Styret oppfyller bostedskravene. Unntak innvilget. |
12.6.2015 | Panoro Energy ASA | Tre av fem styremedlemmer bosatt i hhv. Sveits og USA. Daglig leder oppfyller bostedskravet. Unntak fra bostedskravet i allmennaksjeloven § 6-11 innvilget. |
12.6.2015 | Russia Baltic Pork Invest AS | Fem av ni styremedlemmer bosatt i Thailand. Resten er danske statsborgere bosatt i Danmark. Daglig leder oppfyller bostedskravet. Stilt vilkår om at selskapet skal ha en kontaktperson bosatt i Norge og at dette er registrert i Foretaksregisteret. Unntak fra bostedskravet i aksjeloven § 6-11 innvilget. |
22.6.2015 | Russia Baltic Pork Invest AS | Selskapet søker om omgjøring av departementets vedtak 12.6.2015 slik at vilkåret om at selskapet skal ha en registrert kontaktperson bosatt i Norge bortfaller. Anmodningen om omgjøring begrunnes med at det feilaktig ble opplyst i dispensasjonssøknaden av 5. juni 2015 at det ene styremedlemmet er dansk statsborger bosatt i Danmark. Det korrekte er at vedk. er norsk statsborger bosatt i Norge. Departementet vurderte det ikke som nødvendig å opprettholde vilkåret om at selskapet skal ha registrert i Foretaksregisteret en kontaktperson bosatt i Norge. Anmodningen om omgjøring tatt til følge. |
Tillatelser til tvangsinnløsning av små aksjeposter etter allmennaksjeloven § 4-24
Dato | Navn | Beskrivelse |
6.2.2013 | Independent Oil & Resources ASA | Innvilget |
16.4.2013 | Goodtech ASA | Avslag |
27.6.2013 | PSI Group ASA | Innvilget |
1.4.2014 | Media Holding ASA | Innvilget |