Pressemelding

Nr. 85/98
Dato 11.12.1998

Endringer i eiendomsmeglingsloven: Bedre kundebeskyttelse

Regjeringen legger i dag fram forslag til endringer i eiendomsmeglingsloven. Endringene vil gi eiendomsmeglernes kunder bedre beskyttelse og klargjøre rammene for eiendomsmeglernes virksomhet.

Forslaget skjerper og klargjør de økonomiske rammene og kravene til skikkethet for rett til å drive eiendomsmegling og for utstedelse av eiendomsmeglerbrev. Det foreslås bl.a. at foretak som ønsker bevilling til å drive eiendomsmegling:

• skal ha positiv egenkapital og være likvide. Dette er en skjerping i forhold til gjeldende krav om å være solvente og
• ikke må ha gjort seg skyldig i mislige forhold som gir grunn til å frykte at virksomheten kan være til skade for allmenne interesser. Dette skjerper den gjeldende regel om at bevillingen kan trekkes tilbake dersom foretaket har gjort seg skyldig i slike forhold.

Eiendomsmeglingsforetak kan etter forslaget få bevillingen suspendert inntil straffesaken er avsluttet, dersom foretaket eller den faglige leder er siktet for et forhold som kan medføre tilbakekall av bevillingen.

Det foreslås å oppheve det alminnelige unntaket fra reglene i eiendomsmeglingsloven for boligbyggelags medvirkning til omsetning av andeler i tilknyttede borettslag. Det er imidlertid lagt til grunn at overdragelse av andel i borettslag normalt innebærer lavere risiko for kundene enn annen eiendomsmegling. Det er derfor lagt opp til mer lempelige rammer for utøvelse av slik eiendomsmegling.

Det foreslås på bakgrunn av EØS-reglene at utenlandsk eiendomsmegler må bestå en egnethetsprøve eller gjennomgå en prøveperiode for å få rett til å drive eiendomsmegling i Norge.

Kontaktperson: Anne-Sissel Skånvik, telefon 22 24 41 09