Høring - Forslag om skjerpet ervervsbegrensning og regulering av korttidsutleie mv.
Høring | Dato: 11.05.2018 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Opprinnelig utgitt av: Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Kommunal- og moderniseringedepartementet sender med dette på høring forslag om endringer i eierseksjonsloven, burettslagslova, bustadbyggjelagslova og avhendingslova.
I forbindelse med behandlingen av ny eierseksjonslov våren 2017 vedtok Stortinget fire anmodningsvedtak. Dette høringsforslaget følger opp vedtak nr. 706 og 707 fra 29. mai 2017.
Vedtak nr. 706 lyder:
«Stortinget ber regjeringen komme tilbake til Stortinget med forslag til lovgivning for korttidsutleie av boligseksjoner.»
Vedtak nr. 707 lyder:
«Stortinget ber regjeringen komme tilbake til Stortinget med et lovforslag som sikrer at Stortingets intensjon med en ervervsbegrensning i boligsameier blir fulgt.»
Vedtak nr. 716 (om laderett for elbil for beboere i borettslag) og vedtak nr. 705 (om såkalt «hyblifisering») følges opp i andre lovarbeid.
Både hver for seg og samlet tar forslagene i høringsnotatet sikte på å fremme målet i regjeringsplattformen om å forsterke tiltak mot «boligspekulasjon», blant annet ved å forhindre at profesjonelle aktører driver «leilighetshoteller» i boligsameier. En skjerpet ervervsbegrensning, i kombinasjon med restriksjoner på adgangen til å drive korttidsutleie, vil redusere faren for at «store» eiere kan korttidsutleie en stor andel av boligseksjonene i et sameie.
Departementet foreslår også å innta en hjemmel for å kreve eierskiftegebyr i eierseksjonsloven.
Departementet foreslår videre å rette opp noen inkurier og utdaterte henvisninger.
Høringsuttalelse skal avgis digitalt på regjeringen.no. Det gjøres nederst på denne siden under "send inn høringssvar".
Departementet ber høringsinstansene vurdere om saken bør forelegges underordnede organer eller andre som ikke er nevnt i høringslisten.
Høringsfristen er mandag 6. august 2018.
Spørsmål kan rettes til utredningsleder Cecilie Ingjerd Karlson:
E-post: cecilie.karlson@kmd.dep.no
Tlf: 22 24 72 41
Spørsmål om forslaget til regulering av korttidsutleie kan også rettes til:
Rådgiver Maria Ramos Haavardsholm:
E-post: maha@kmd.dep.no
Tlf: 22 24 71 82
Spørsmål til forslaget om å innføre hjemmel for å kreve eierskiftegebyr kan også rettes til: Seniorrådgiver Ingrid Johanne Dahlberg:
E-post: inda@kmd.dep.no
Tlf: 22 24 71 95
Alle kan avgi høringsuttalelse. Høringsuttalelsene er offentlige etter offentleglova og blir publisert sammen med øvrige høringsuttalelser på regjeringen.no.
Med hilsen
Harald Assev (e.f.) |
Cecilie Ingjerd Karlson |
Alle departementene
Alle kommunene
Asker og Bærum Boligbyggelag
Airbnb Norge
Boligmentoren
Den Norske Advokatforening
Direktoratet for byggkvalitet
Eiendom Norge
Finans Norge
Finanstilsynet
Finn.no AS
Forbrukerombudet
Forbrukerrådet
Frittstående Boligforvalteres Interesseorganisasjon
GeoForum
Handelshøyskolen BI, Institutt for rettsvitenskap og styring
Husbanken
Husleietvistutvalget
Huseiernes Landsforbund
Jussbuss
Jussformidlingen
Jusshjelpa i Nord-Norge
Kartverket
Kommunale Boligadministrasjoners Landsråd (KBL)
Konkurransetilsynet
KS
Leieboerforeningen
Longyearbyen lokalstyre
Næringslivets Hovedorganisasjon
NHO Reiseliv
Nordlandsforskning
Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)
Norges Hytteforbund
Norges Juristforbund
Norsk Eiendom
Norske Arkitekters Landsforbund
Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL)
OBOS
Skattebetalerforeningen
Skattedirektoratet
Sysselmannen på Svalbard
Tomtefesteforbundet
Universitetet i Bergen, Det juridiske fakultet
Universitetet i Oslo, Det juridiske fakultet
Universitetet i Tromsø, Det juridiske fakultet
Utleiemegleren AS