Høring - forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven
Høring | Dato: 16.10.2017 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Opprinnelig utgitt av: Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Kommunal- og moderniseringsdepartementet sender med dette på høring forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven. Både loven og forskriften skal tre i kraft 1. januar 2018.
Nærmere om forslaget
Lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner bygger på:
- NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven
- Prop. 39 L (2016-2017) lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven) og
- Innst. 308 L (2016-2017) om lov om eierseksjoner.
Både kommunen og Kartverket har lovpålagte oppgaver i en seksjoneringssak, og det er derfor vanlig å omtale seksjoneringsprosessen som «to-leddet». En eierseksjon opprettes ikke før både kommunen og Kartverket har gjort sine oppgaver. Både kommunen og Kartverket trenger noen klart definerte opplysninger for å utføre sine oppgaver. Dette skaper et større behov for standardiserte søknader enn i mange andre saker der private søker kommunen om tillatelse til noe.
Departementet foreslår derfor i denne forskriften at søknad om seksjonering og reseksjonering skal settes frem på skjema som departementet fastsetter. Departementet har laget ett utkast til skjema for søknad om førstegangs seksjonering og ett utkast til skjema for søknad om reseksjonering. Begge utkastene er vedlagt her. Departementet vil lage veiledning til utfylling av skjemaene.
Høringsfrist og innsending av høringsuttalelse
Høringsuttalelse skal avgis digitalt på regjeringen.no. Det gjøres på saken her på regjeringen.no. Høringssvar-modulen finner du nederst på denne siden ("Send inn høringssvar").
Alle kan avgi høringsuttalelse. Høringsuttalelsene er offentlige etter offentleglova og blir publisert sammen med andre høringsuttalelser på regjeringen.no.
Vi ber om at eventuelle merknader sendes inn senest 4. desember 2017.
Eventuelle spørsmål kan rettes til utredningsleder Cecilie Ingjerd Karlson på tlf. 22 24 72 41.
Med hilsen
Harald Assev (e.f.)
avdelingsdirektør Cecilie Ingjerd Karlson
utredningsleder
Alle departementene
Alle fylkesmennene
Alle kommunene
Asker og Bærum Boligbyggelag
Boligprodusentenes Forening
Byggenæringens Landsforening
Den norske Advokatforening
Direktoratet for byggkvalitet
Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF)
Finansnæringens hovedorganisasjon
Forbrukerombudet
Forbrukerrådet
Frittstående boligforvalteres interesseorganisasjon
GeoForum
Husbanken
Huseiernes Landsforbund
Høyskolen i Bergen
Kartverket
Kommunale Boligadministrasjoners Landsråd (KBL)
KS
NKF - byggesak
Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)
Norges Huseierforbund
Norsk Eiendom
Norske Arkitekters Landsforbund
Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL)
OBOS
Universitetet for miljø- og biovitenskap
Universitetet i Bergen, Det juridiske fakultet
Universitetet i Oslo, Det juridiske fakultet
Universitetet i Tromsø, Det juridiske fakultet
Utleiemegleren AS
Følg saken
-
03.05.2019
Høring av forslag til endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og burettslagslova
Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet
Kommunal- og moderniseringsdepartementet sender med dette forslag til endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og burettslagslova på høring. Høringen foreslår enklere regler for eksisterende byggverk i plan- og bygningsloven, regulering av hyblifisering i eierseksjonsloven og plan- og bygningsloven, samt rett til å sette opp ladepunkt for elbil i borettslag og eierseksjonssameier.
Status: Ferdigbehandlet
Høringsfrist: 01.09.2019
-
14.02.2018
Høring - forslag til forskrift til eierseksjonsloven § 9
Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet
Eierseksjonsloven § 9 gir en sameier med bruksrett til bolig i et ikke seksjonert sameie rett til å kreve at sameiet blir seksjonert. Kommunal- og moderniseringsdepartementet foreslår en forskrift til bestemmelsen. Forskriften skal regulere tingrettens behandling av et krav om seksjonering, den oppnevnte medhjelperens oppgaver og honorar, og dessuten hva som skal skje med eksisterende rettigheter og heftelser når sameiet blir seksjonert.
Status: Ferdigbehandlet
Høringsfrist: 30.04.2018
-
20.12.2017
Ny lov for boligsameier trer i kraft 1. januar
Pressemelding | Kommunal- og distriktsdepartementet
Ny eierseksjonslov trer i kraft 1. januar. - Den nye loven gir bedre sikkerhet for boligkjøperne, mer fleksible regler om organisering av parkeringsplasser og tydeligere regler om vedlikeholdsplikt, sier kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner.
-
19.12.2017
Forskrift om bruk av standardisert søknad om seksjonering og søknadsskjemaer med utfyllingsveiledninger
Forskrift | Kommunal- og distriktsdepartementet
Hjemmel: Fastsatt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet 17. desember 2017 med hjemmel i lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) § 11 (4), § 13 (3) og § 17 og lov 7. juni 1935 nr. 2 om tinglysing § 38.
-
16.10.2017
Høring - forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven
Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet
Departementet foreslår en forskrift som bestemmer at søknad om seksjonering og reseksjonering skal settes frem på skjema som departementet fastsetter. Departementet har laget ett utkast til skjema for søknad om førstegangs seksjonering og ett utkast til skjema for søknad om reseksjonering, som høringsinstansene kan gi innspill til.
Status: Ferdigbehandlet
Høringsfrist: 04.12.2017
-
16.06.2017
Eierseksjonsloven (2017)
Lov | Kommunal- og distriktsdepartementet
Loven gjelder for eierseksjoner. Eierseksjon er det som i daglig tale noe upresist kalles en "selveierleilighet". I loven er en eierseksjon definert som eierandel i en bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom, med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen.
-
16.12.2016
Prop. 39 L (2016–2017) - Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)
Proposisjon | Kommunal- og distriktsdepartementet
Proposisjonen inneholder forslag til ny lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven). Loven skal avløse lov 23. mai 1997 nr. 31 om eierseksjoner. Lovforslaget bygger på NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven, men avviker på flere og viktige punkter fra utvalgets forslag. Forslaget innebærer en mer moderne, brukervennlig og systematisk lov. Forslaget viderefører dagens regler på de fleste punkter, men inneholder også noen nyskapninger og endringer sammenlignet med gjeldende rett.
-
16.12.2016
Fire utredninger knyttet til arbeidet med ny eierseksjonslov
Rapport | Kommunal- og distriktsdepartementet
I arbeidet med ny eierseksjonslov, proposisjon 39 L (2016 - 2017) Lov om eierseksjoner, har departementet fått utredet flere juridiske problemstillinger.
-
29.08.2014
Høring - NOU 2014:6 Revisjon av eierseksjonsloven
Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet
Departementet har sendt på høring NOU 2014:6 Revisjon av eierseksjonsloven. Høringsfrist er 15. desember 2014.
Status: Ferdigbehandlet
Høringsfrist: 15.12.2014
-
18.08.2014
NOU 2014: 6 - Revisjon av eierseksjonsloven
NOU | Kommunal- og distriktsdepartementet