Husholdningenes kredittvekst
Flere år med sterk vekst i boligpriser og husholdningenes gjeld har økt risikoen for at finansiell ustabilitet kan utløse og forsterke et tilbakeslag i norsk økonomi. Samtidig som det nå er utsikter til avmatting i norsk økonomi, er boligprisveksten høy. Rentene er lave, og kredittveksten til husholdningene er høyere enn inntektsveksten.
Norsk banksektor har høy kredittytende evne, bl.a. som følge av god tilgang på finansiering i utlandet. Høy etterspørsel og god tilgang til boliglån har bidratt til boligprisveksten i Norge. Finanstilsynets retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis for lån til boligformål kan bidra til å dempe oppbyggingen av systemrisiko i norsk økonomi, jf. bl.a. Finansdepartementets brev til Finanstilsynet 6. februar 2014. Videre kan bankenes tilpasning til nye soliditetskrav de siste årene ha bidratt til at kredittveksten til husholdningene har blitt noe lavere enn den ellers ville vært. Samtidig har myndighetene ikke ønsket å etablere restriksjoner som hindrer kredittverdige husholdninger i å få lån, eller overstyrer bankenes ansvar for sine kredittvurderinger.
Virkemiddelbruken må også framover tilpasses den økonomiske utviklingen med sikte på å forebygge oppbygging av risiko. Departementet ber på dette grunnlag Finanstilsynet vurdere om det nå er hensiktsmessig å iverksette tiltak som på et aggregert nivå kan bidra til å dempe veksten i boligpriser og kredittveksten i den norske husholdningssektoren, eventuelt ledsaget av utkast til regelverksendringer. Vi ber om Finanstilsynets svar innen 16. mars 2015.
Med hilsen
Geir Åvitsland e.f.
ekspedisjonssjef
Per Øystein Eikrem
avdelingsdirektør
Kopi: Norges Bank