Omgjøring av festegrunn til grunneiendom
- krav om ny saksbehandling etter plan- og bygningsloven
Brev | Dato: 07.03.2014 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Opprinnelig utgitt av: Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Mottaker: Ifølge liste
Vår referanse: 14/2446-
Kommunal- og moderniseringsdepartementet viser til epost 14. februar 2014 med spørsmål om omgjøring av festegrunn til grunneiendom.
Omgjøring av festegrunn til grunneiendom krever søknad og tillatelse etter plan- og bygningsloven § 20-1 første ledd bokstav m. Det gjelder alle omgjøringer, også kurante saker.
Kommunen må på ordinær måte kontrollere alle sider ved saken, herunder forholdet til delingsbestemmelsene i jordloven, gjeldende arealplan, hensiktsmessig form og plassering, atkomst, avløp osv.
Gjelder saken oppretting av grunneiendom i samsvar med gjeldende arealplan og tidligere tillatelse til oppretting av festegrunn vil dette vesentlig kunne forenkle kommunens behandling. Det bør gjenspeiles i størrelsen på det gebyret kommunen krever. Kommunen vil for eksempel i egnede saker kunne delegere kompetansen til å gi tillatelse etter plan- og bygningsloven internt til matrikkelfører.
Det er i utgangspunktet krav om nabovarsel, men kommunen kan i kurante saker vurdere om det kan fritas fra varsel etter plan- og bygningsloven § 21-3 andre ledd. Kommunen kan eventuelt ta inn nabovarslet i innkallingen til oppmålingsforretningen.
Vi viser ellers til vårt brev 19. mars 2013 som Tinn kommune selv nevner.
Brevet finnes for orden skyld her: http://www.regjeringen.no/nb/dep/kmd/tema/plan--og-bygningsloven/kart/matrikkelen/omgjoring-festegrunn-grunneiendom.html?id=720733
Med hilsen
Kari Strande (e.f.)
avdelingsdirektør
Dag Høgvard
seniorrådgiver
Mottaker:
Tinn kommune
gunhild.geirsta@tinn.kommune.no
Postboks 14
3661 RJUKAN