3 Endring av tingslysingsgebyret i saker som gjelder refinansiering av lån innenfor samme ramme

Det fremmes videre forslag om å redusere tinglysingsgebyret til 0,25 ganger grunnsatsen i rettsgebyret (R) i saker som gjelder refinansiering av lån innenfor samme låneramme, med samme pantsetter(e) og hvor det er det samme panteobjektet som stilles som sikkerhet. Tiltaket vil gjøre det billigere å flytte lån og slik bidra til å skjerpe konkurransen i lånemarkedet. Dersom det ved flytting av lånet foretas økt opplåning, eller det settes inn flere pantsettere/kausjonister eller det etableres tilleggspant eller lignende, skal det betales ordinært gebyr. Ved vurderingen av om refinansieringen er innenfor samme låneramme, vil tinglysingsmyndigheten legge angivelsen av pantekravets størrelse i dokumentet til grunn.

For at tinglysingsmyndigheten effektivt skal kunne skille ut dokumenter som kun gjelder refinansiering av lån, bør pantedokumentet tydelig merkes med dette. Hvilke krav som skal settes til slike pantedokumenter vil bli fastsatt nærmere i forskrift 1. november 1995 nr. 869 om standardisert oppsett for blanketter til tinglysing (blankettforskriften).

Lovforslaget gjennomføres ved et nytt tredje ledd i rettsgebyrloven § 21. Nåværende § 21 tredje ledd blir nytt fjerde ledd.

Forslaget til lovendring er i samsvar med forslaget i St.prp. nr. 1 (2005-2006) og i St.prp. nr. 1 Tillegg nr. 1 (2005-2006).