3 Standardvilkår for leveranser av eiendomsinformasjon fra Kartverket
3.1 Pris, tilgang og vilkår
Virksomheter som ønsker å formidle informasjon fra matrikkelen eller grunnboken må inngå en avtale med Kartverket i form av en hovedrammeavtale for tilgang til data med tilhørende vedlegg for eiendomsdata.
Eiendomsinformasjon kan også kjøpes direkte fra virksomheter som har inngått avtale med Kartverket.
Virksomheten som får informasjonen fra Kartverket, vil være selvstendig behandlingsansvarlig. Det er virksomhetens eget ansvar å følge de aktuelle lover og forskrifter som regulerer behandlingen og viderebruken.
Virksomhetene kan selv sette sammen informasjonen i ulike tjenester og de er også ansvarlige for at informasjonen faglig sett ikke fremstår som villedende for brukeren. Dersom eiendomsopplysningene lagres og videreformidles ved å bruke virksomhetens egne tjenester, skal dette fremgå klart overfor virksomhetenes brukere. Ved bruk eller videreformidling av Kartverkets tjenester, kan virksomhetene vise til at opplysningene er hentet fra grunnboken eller matrikkelen.
Standardvilkår er regulert i en hovedrammeavtale med vedlegg for eiendomsdata.
Rammeavtalen omtaler avtalens parter, generelle krav, rammebetingelser, forutsetninger, mislighold, risiko, ansvar, erstatning, taushetsplikt, rettigheter, avtalens varighet, opphør av avtalen, endringer, overdragelse, rettsvalg, tvister og undertegning.
Vedlegg eiendomsdata omtaler vedleggets innhold, leveranser, pris, betalingsbetingelser, endringslogg, tjenestene, bekreftet grunnboksutskrift, behandling av personopplysninger, tilgang til opplysninger fra grunnboken eller matrikkelen om vitale personlige eller offentlige interesser, tilgang SLA, merking av data og stenging av tilgang.
Utleveringsforskriften § 8 andre ledd bestemmer at elektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via maskinlesbart grensesnitt som nevnt i § 4 første ledd, gis mot betaling fastsatt av Statens kartverk.
Elektronisk tilgang til eiendomsdata via leveransene endringslogg/massivuttrekk og tjenestene for direkteoppslag omtalt i vedlegget for eiendomsdata, er vederlagsfrie. Målet er å stimulere til økt bruk av de offentlige eiendomsopplysningene og initiere innovasjon i næringslivet og samfunnet forøvrig. Bekreftede grunnboksutskrifter og bekreftede panteboksutskrifter er gebyrbelagte.
Følgende tjenester tilbys fra Kartverket:
- Endringslogg/massivuttrekk fra matrikkelen
- Endringslogg/massivuttrekk fra grunnbok
- Informasjonstjenestene for direkteoppslag i matrikkelen
- Informasjonstjenestene for direkteoppslag i grunnboken
- Bekreftet grunnboksutskrift
- Rapporter for selvbetjening, WFS og WMS for data tilgjengelig for alle (listet i § 3 andre ledd, det vil si bygningspunkt, eiendomskart og adresser, og i tillegg en REST-spørretjeneste for adresse. Data formidles via distribusjonsløsningen/Geonorge.no
I det følgende vil de enkelte tjenestene beskrives nærmere.
3.2 Nærmere om de enkelte formene for tilgang til eiendomsinformasjon
3.2.1 Endringslogg/ massivuttrekk fra grunnboken og matrikkelen (endringslogg-API)
Disse leveransene stiller krav til kompetanse hos de virksomheter som ønsker å ta dette i bruk. Grunndataene er lite strukturert, men gir stor fleksibilitet i bruk.
Endringslogg/massivuttrekk fra matrikkelen
Massivuttrekk fra matrikkeldatabasen og løpende oppdateringer av denne.
Kartverket tilgjengeliggjør en endringslogg API som er egnet til å oppdatere en lokal kopi. En slik oppdatering kan skje i tilnærmet sanntid dersom virksomheten ønsker det. Alle matrikkelrelevante data blir gjort tilgjengelig uten restriksjoner for lagring utover det som følger av lov og forskrift og vilkårene i avtalen.
Dokumentasjon: www.test.matrikkel.no
Endringslogg/massivuttrekk fra grunnboken
Massivuttrekk fra grunnboksdatabasen og løpende oppdateringer av denne.
Kartverket tilgjengeliggjør en endringslogg API som er egnet til å oppdatere en lokal kopi. En slik oppdatering kan skje i tilnærmet sanntid dersom virksomheten ønsker det. Alle tinglysingsrelevante data blir gjort tilgjengelig uten restriksjoner for lagring utover det som følger av lov og forskrift og vilkårene i avtalen.
Dokumentasjon: etgltest.grunnbok.no/grunnbok
3.2.2 Informasjonstjenestene for direkteoppslag i grunnboken og matrikkelen
Tjenestene for direkteoppslag i matrikkelen
MatrikkelAPI-et har tjenester basert på SOAP og gir tilgang til matrikkeldata, både i små og store mengder. Det finnes tjenester både for å søke opp data basert på logiske inndata, som adressenavn, husnummer og bokstav for en adresse, men også for å søke opp data basert på numeriske id-er. I tillegg finnes rapport-tjeneste (pdf, xlm, sos), WFS og WMS.
Det er ubegrenset antall oppslag på tjenestene.
Dokumentasjon:
Matrikkelapi wsapi v1 matrikkelAPI.pdf
Tjenestene for direkteoppslag i grunnboken
TjenesteAPI-et inneholder tjenester som har innebygget struktur om hvordan data skal sammenstilles ved utskrifter som er en forhåndsspesifisert sammenstilling av data. Informasjonen gis i ulike formater som xml, pdf, tekst, osv. og har en høyere grad av bearbeiding sammenlignet med endringslogg API-et beskrevet ovenfor.
Det er ubegrenset antall oppslag på tjenestene.
Dokumentasjon: github.com/kartverket/etinglysing-tjenester#transfer
3.2.3 Bekreftet grunnboksutskrift
Bekreftede grunnboksutskrifter og bekreftede utskrifter av tinglyst eller registrert dokument kan bestilles fra Kartverket. Bekreftet grunnbokutskrift signeres eller autentiseres av Kartverket. Dokumentene kan også gjøres tilgjengelige for tredjepart av virksomheter som kan bestille dem direkte via API-et til Kartverket.
Forskrift om gebyr for tinglysing, registrering eller anmerkning i grunnboken og kraftledningsregisteret § 5 fastsetter gebyret for utskriftene. Gebyr for bekreftet utskrift av grunnboken som er bestilt gjennom brukere som har avtale med Statens kartverk, innkreves etterskuddsvis. Brukeren er ansvarlig som selvskyldner for betalingen av gebyret for slike utskrifter.
Utskriftene vil bli sendt ut fra Kartverket på Kartverkets vannmerkepapir. Bekreftet grunnboksutskrift vil etter hvert bli tilgjenglig elektronisk.
De gjeldende gebyrsatsene for 2021 er som følger:
- Bekreftet grunnboksutskrift, fast eiendomkr 172,-
- Bekreftet grunnboksutskrift historisk, fast eiendomkr 40,-
- Bekreftet grunnboksutskrift, andel i borettslagkr 172,-
- Bekreftet grunnboksutskrift historisk, andel i borettslagkr 40,-
- Bekreftet kopi av tinglyst eller registrert dokumentkr 172,-
3.3 Dokumentasjon vedrørende matrikkelens tekniske grensesnitt
Matrikkelen er Norges offisielle register over fast eiendom, herunder bygninger, boliger og adresser. Matrikkelen er ett av landets tre basisregistre. De øvrige to er Enhetsregisteret og Det sentrale folkeregisteret. I tillegg utgjør matrikkelen en av fem felleskomponenter i regjeringens digitaliseringsprogram for den offentlige forvaltningen. De øvrige fire er Enhetsregisteret, Det sentrale folkeregisteret, AltInn og felles infrastruktur for elektronisk ID.
For mer informasjon se: www.kartverket.no/eiendom/eiendomsgrenser/matrikkelen-norgeseiendomsregister
Spesifikasjon av datainnholdet i matrikkelen finnes her:
Implementasjonsmodell - MatrikkelAPI_v1, gyldig fra versjon 4.1
Tilgang til matrikkel-produksjonssystemet finnes her: www.matrikkel.no/matrikkel
Dokumentasjon av matrikkelAPI finnes her: Matrikkelapi wsapi v1
I dokumentasjonen finnes tips og svar vedrørende endringslogg og initial nedlasting.
Denne siden gir informasjon om tilgang til testing av matrikkelsystemet: www.test.matrikkel.no
Åpne eiendomsdata/-tjenester finner du i datakatalogen Geonorge:
Kommunal tilleggsdel er opprettet av den enkelte kommune som også har ansvar for etablering, datainnhold, datakvalitet, ajourhold m.m. Kartverket kan derfor ikke gi noen generell tillatelse til å overføre den kommunale tilleggsdelen til de virksomheter som ønsker dette. Virksomheter må selv skaffe til veie en slik tillatelse ved å innhente aksept fra den enkelte kommune.
Spørsmål og henvendelser sendes til: post@kartverket.no.
Kunder kan få tilgang til Jira for kommunikasjon med IT-utviklere for spørsmål om matrikkelAPI.
3.4 Dokumentasjon vedrørende grunnbokens tekniske grensesnitt
Grunnboken er et offentlig register over tinglyste rettigheter og heftelser i fast eiendom og borettslagsandeler. Ved tinglysing får man rettsvern etter prinsippet om «først i tid, best i rett».
For mer informasjon se: www.kartverket.no/eiendom/eiendomsinformasjon/grunnboken
- Produksjon: grunnbok.no/grunnbok
- Test av produksjonsversjonen: etgltest.grunnbok.no/grunnbok
- Test av kommende produksjonsversjon: betatest.grunnbok.no/grunnbok
- Teknisk systembeskrivelse: github.com/kartverket/etinglysing-systembeskrivelse