2 Bakgrunn
2.1 Endringer i bustadoppføringslova
Regjeringen la i juni 2015 frem en strategi for boligmarkedet. Det fremgår av strategien at regjeringen vil legge forholdene til rette for raskere, enklere og billigere boligbygging for å bidra til å dempe veksten i boligpriser og gjeld. To av tiltakene i strategien omhandler garantireglene i bustadoppføringslova § 12. Det ene tiltaket går ut på at regjeringen skal gjøre en vurdering av tidspunktet for garantistillelse etter bustadoppføringslova § 12. Dette tiltaket følges opp i denne lovproposisjonen.
Det andre tiltaket går ut på at det skal gjøres en helhetlig evaluering av garantireglene ved å nedsette et lovutvalg. Utvalget ble oppnevnt ved kgl. res. 19. juni 2015 og skal levere sin utredning innen 1. juli 2016.
Et høringsnotat om endringer i bustadoppføringslova som gjelder tidspunktet for garantistillelse, ble sendt på alminnelig høring 28. oktober 2015, med høringsfrist 29. januar 2016. Høringsbrevet med vedlegg ble sendt på høring til følgende instanser:
Departementene
Datatilsynet
Direktoratet for byggkvalitet
Finanstilsynet
Finansklagenemnda
Forbrukerombudet
Forbrukerrådet
Konkurransetilsynet
Regjeringsadvokaten
Norges Bank
Norges Teknisk-Naturvitenskapelige Universitet
Norsk Eiendomsinformasjon as
Statens kartverk
Universitetet for miljø- og biovitenskap
Universitet i Bergen, Det juridiske fakultet
Universitetet i Oslo, Det juridiske fakultet
Universitetet i Tromsø, Det juridiske fakultet
Advokatforeningen
Anticimex
Arkitektbedriftene i Norge
Asker og Bærum Boligbyggelag
Bergen Huseierforening
Bedriftsforbundet
Boligprodusentenes Forening
Byggmesterforbundet
Byggenæringens Landsforening
Den norske Dommerforening
Eiendomsmeglerforetakenes Forening
EL og IT Forbundet
Entreprenørforeningen – Bygg og Anlegg
Finansforbundet
Finansieringsselskapenes Forening
Finans Norge
Handelshøyskolen BI
Hovedorganisasjonen Virke
Husbanken
Huseiernes Landsforbund
Juss-Buss
Juss Hjelpa i Nord-Norge
Jussformidlingen i Bergen
Kommunesektorens organisasjon (KS)
Landsorganisasjonen i Norge
Maskinentreprenørenes Forbund
NITO Takst
NKF byggesak
Norges Bygg- og Eiendomsforening
Norges Eiendomsmeglerforbund
Norges Huseierforbund
Norges Hytteforbund
Norges Jordskiftekandidatforening
Norges Juristforbund
Norges TakseringsForbund
Norsk Bergindustri
Norsk Eiendom
Norsk Huseierforening
Norsk Teknologi
Norske Arkitekters Landsforbund
Norske Boligbyggelags Landsforbund
Norske Murmestres Landsforening
Næringslivets Hovedorganisasjon
OBOS
Rørentreprenørene i Norge
Rådgivende Ingeniørers Forening
SINTEF
Sparebankforeningen i Norge
Standard Norge
Statsbygg
Takentreprenørenes Forening
Tekna
USBL
Følgende instanser hadde realitetsmerknader til forslaget:
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Forbrukerombudet
Forbrukerrådet
Oslo kommune
Advokatforeningen
Asker og Bærum Boligbyggelag
Byggenæringens Landsforening
Eiendom Norge
Finans Norge
Husbanken
Maskinentreprenørenes Forbund
Norges Eiendomsmeglerforbund
Norske Boligbyggelags Landsforbund
OBOS
Selvaag Bolig
Følgende instanser har uttalt at de ikke avgir høringsuttalelse eller ikke har merknader til forslaget:
Arbeids- og sosialdepartementet
Finansdepartementet
Forsvarsdepartementet
Helse- og omsorgsdepartementet
Kunnskapsdepartementet
Samferdselsdepartementet
Utenriksdepartementet
Direktoratet for byggkvalitet
Finanstilsynet
Norges Bank
Landsorganisasjonen i Norge
Norges Takseringsforbund
2.2 Endringer i arveloven
16. mars 2015 sendte Justis- og beredskapsdepartementet på høring forslag om ratifikasjon og gjennomføring i norsk rett av endringsoverenskomst 1. juni 2012 til den nordiske konvensjonen om arv og dødsboskifte av 19. november 1934. I tillegg til forslag om ratifikasjon og gjennomføring i norsk rett av overenskomsten ble det på bakgrunn av artikkel 3 b i endringsoverenskomsten også foreslått endringer i arveloven.
Høringsbrevet ble sendt til følgende instanser:
Departementene
Alle domstoler
Arbeids- og velferdsdirektoratet
Barne-, ungdoms- og familiedirektoratet
Brønnøysundregistrene
Fylkesmennene
Likestillings- og diskrimineringsombudet
Regjeringsadvokaten
Universitetet i Bergen
Universitetet i Oslo
Universitetet i Tromsø
Advokatforeningen
Den norske Dommerforening
Kommunesektorens organisasjon
Landsorganisasjonen i Norge
Norges Juristforbund
Næringslivets Hovedorganisasjon
Ingen av høringsinstansene hadde merknader til forslaget til endringer i arveloven.
Endringsoverenskomsten er nå ratifisert og trådte i kraft 1. september 2015. Forslaget i høringsbrevet om endringer i arveloven følges opp i denne proposisjonen. Det vises til forslaget om endring av § 76 i arveloven og merknaden til denne bestemmelsen.