3 Gjeldende rett

Både borettslagsloven og eierseksjonsloven har bestemmelser som gir nærmere angitte juridiske personer rett til å erverve inntil ti prosent, men likevel minst én, av andelene/seksjonene i borettslag og eierseksjonssameier som består av fem eller flere andeler/seksjoner. I begge lovene er retten gitt til staten, fylkeskommuner og kommuner. Videre har selskaper som har til formål å skaffe boliger og som ledes og kontrolleres av staten, en fylkeskommune eller en kommune samt stiftelser som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller en kommune tilsvarende kjøperett.

De berettigede har ikke fortrinnsrett til å kjøpe boliger, men tiprosentregelen setter til side vedtekter og andre interne bestemmelser i borettslag og sameier som forbyr disse juridiske personene å kjøpe andeler/seksjoner i den aktuelle boligsammenslutningen.

Dersom noen kjøper seg inn i et tilknyttet borettslag i kraft av bestemmelsen, kan boligbyggelaget kreve at vedkommende instans deltar i et samarbeidsutvalg med boligbyggelaget for behandling av erverv av andeler og forvaltning av framleieforhold i de tilknyttede borettslagene.