11 Økonomiske og administrative konsekvenser

Bustadoppføringslova er en privatrettslig lov som regulerer avtalen mellom forbrukeren og entreprenøren. Ingen av forslagene til endringer i bustadoppføringslova eller avhendingslova vil ha nevneverdige økonomiske eller administrative konsekvenser for det offentlige.

Forslaget om endringer i avhendingslova innebærer en utvidelse av garantiplikten sammenlignet med dagens regler. Mens næringsdrivende i dag kan selge en nyoppført bolig til forbrukere uten garanti, innebærer forslaget at selgeren skal stille garanti i medhold av bustadoppføringslova § 12 dersom boligen selges innen seks måneder etter fullføringen. Dette vil innebære nye og økte kostnader for næringsselgere som omfattes av lovforslaget. Kostnadsøkningen anses som nødvendig for å oppnå formålet om ensartethet mellom reguleringen i bustadoppføringslova og avhendingslova. For forbrukere som kjøper ny bolig, medfører forslaget økt forbrukerbeskyttelse.