1 Forskrift om bostøtte

Fastsatt av Kommunal- og regionaldepartementet 20. desember 2007 med hjemmel i Stortingets vedtak 12. juni 1972 med senere endringer og lov 1. mars 1946 nr. 3 om Den Norske Stats Husbank § 21.

§ 1. Formål

Målet med bostøtten er at alders-, uføre- og etterlattepensjonister og barnefamilier, samt andre husstander med svak økonomi, skal kunne anskaffe seg en hensiktsmessig, nøktern bolig og ha mulighet til å bli boende i denne. Videre skal bostøtten utjevne forskjeller i levekår for pensjonistgrupper som følge av forskjellige boutgifter.

Bostøtte ytes til personer som er folkeregistrert og lovlig bosatt i Norge.

§ 2. Hvem som kan få bostøtte

Med hjemmel i § 1 i stortingsvedtak av 12. juni 1972 stilles det krav om at et av medlemmene i husstanden må enten:

1. være under 18 år

2. være over 65 år

3. motta en av følgende ytelser fra lov 28. februar 1997 nr. 19 om folketrygd:

   1. uførepensjon

   2. grunnstønad

   3. hjelpestønad

   4. yrkesskadeserstatning

   5. attføringspenger

   6. tidsbegrenset uførestønad

   7. rehabiliteringspenger

   8. ytelser til etterlatte (gjenlevende ektefelle, fraskilt ektefelle, ugift med pensjon eller overgangsstønad)

4. motta støtte fra et annet EØS-land tilsvarende det som er nevnt ovenfor i denne paragraf nr 3 bokstavene a til h

5. motta annen offentlig alders-, uføre- eller etterlattepensjon

6. motta ytelser etter lov 13. desember 1946 nr. 21 og 22 om krigspensjonering for hjemmestyrkepersonell m.v. med tilleggslover

7. motta uførepensjon etter lov 12. desember 1958 nr. 10 om yrkesskadetrygd

8. være person med rett til ytelser etter lov 13. desember 1991 nr. 81 om sosiale tjenester når vedkommende må antas å ha behov for kontinuerlig sosialhjelp i minst ett år og ikke har annen inntekt, eller

9. være deltaker i introduksjonsprogram for nyankomne innvandrere.

10. være deltaker i kvalifiseringsprogram for særlig utsatte grupper

§ 3 Boliger det kan gis bostøtte til

Forutsatt at husstanden er støtteberettiget, jf. § 2, kan bostøtte gis til dekning av boutgifter for boliger med påhvilende:

• etableringstilskudd gitt før 1. januar 1996, etableringslån, ervervslån, kjøpslån, oppføringslån, utbedringslån eller grunnlån fra Husbanken

• startlån, utbedringslån eller etableringslån fra en kommune med midler kommunen har lånt i Husbanken til dette formålet

• boliglån gitt av Landbruksbanken/SND/Innovasjon Norge, eller

• tilskudd fra Husbanken til omsorgsboliger. Omsorgsboliger oppført med tilskudd fra Husbanken omfattes også etter at tilskuddet er nedskrevet.

Uavhengig av finansiering er følgende boliger omfattet av ordningen:

• Kommunale utleieboliger. For husstander som omfattes av § 2, nr. 1, nr. 3 bokstavene b til g og nr. 7 til 9, er det tilstrekkelig at boligen er formidlet av kommunen

• boliger underlagt leieregulering etter kapittel II i lov 7. juli 1967 nr. 13 om husleieregulering m.v. for boliger som er oppført før 8. april 1940, så fremt leietaker bodde i leiligheten pr. 31. desember 1999, og eid eller leid bolig i borettslag.

Det stilles heller ikke krav til finansiering for:

• Husstander med barn under 18 år

• husstander med alders-, uføre- eller etterlattepensjonister med inntekt under minstepensjon tillagt 30 prosent

• husstander med deltager i introduksjonsprogram for nyankomne innvandrere, eller

• husstander som omfattes av § 2 nr. 3 bokstavene b til om med g og nr. 7 og 8 og 10.

• Bostøtte gis ikke til beboere i institusjoner hjemlet i lov om helsetjenesten i kommunene § 1-3, annet ledd pkt. 5 og lov om sosiale tjenester m.v. § 4-2 bokstav d.

§ 4. Krav til boligen

Boligen skal ha kjøkken, bad, oppholdsrom, soverom og egen inngang. I tillegg skal boligen være over 40 kvm utenom fellesareal.

Kravet om at boligen skal være over 40 kvm utenom fellesareal gjelder ikke for:

• husstander med barn under 18 år

• husstander med alders-, uføre- eller etterlattepensjonister med inntekt under minstepensjon tillagt 30 prosent

• kommunale utleieboliger og boliger formidlet av kommunen som bebos av husstand som har person som er deltaker i introduksjonsprogram for nyankomne innvandrer og som omfattes av § 2 nr. 3 bokstavene b til og med g og nr. 7, 8 og 10

• omsorgsboliger med tilskudd fra Husbanken, og

• leieboliger som er underlagt leieregulering etter kapittel II i lov 7. juli 1967 nr. 13 om husleieregulering m.v. for boliger.

For alle typer boliger gjelder krav om at det skal være helårsbolig. Ytterligere krav til boliger som omfattes av ordningen kan fastsettes av Husbanken.

§ 5. Utmåling av bostøtte

I størst mulig grad skal faktiske boutgifter benyttes ved fastsetting av husstandens boutgifter. Utgifter som inngår i boutgiftene er husleie, renter og avdrag på boliglån, driftsutgifter, festeavgift, eiendomsskatt og kommunale avgifter. Husbanken fastsetter utfyllende regler for boutgifter.

For alders-, uføre- og etterlattepensjonister med inntekter under minstepensjon tillagt 30 prosent godkjennes utgifter til lys og varme etter sjablon.

Bostøtten framkommer som differansen mellom husstandens boutgifter og rimelig boutgift multiplisert med dekningsprosenten. Dekningsprosenten er som hovedregel 70 prosent. For kommunale utleieboliger/utleieboliger formidlet av kommunen er den 80 prosent.

§ 6. Rett til motregning

Dersom bostøtteberettigede står med forfalte ubetalte rente- og avdragsterminer på lån i Husbanken, kan innvilget bostøtte nyttes til avregning av skyldige terminbeløp.

§ 7. Tilbakekreving av feilutbetalt bostøtte

Dersom noen har mottatt bostøtte i strid med redelighet og god tro, kan beløpet kreves betalt tilbake. Det samme gjelder dersom mottakeren eller noen som har handlet på dennes vegne, uaktsomt har gitt feilaktige, mangelfulle eller misvisende opplysninger.

Bostøtte kan også kreves tilbake dersom utbetalingen skyldes feil fra Husbanken eller det kommunale bostøttekontor og mottakeren burde forstått dette. Dersom mottakeren ikke har meldt fra om inntektsøkning, eller meldt fra om for liten eller for stor inntektsøkning, kan bostøtten avregnes i fremtidig innvilget bostøtte.

§ 8. Innhenting av opplysninger fra registre, uavhengig av taushetsplikt

For å fatte vedtak om bostøtte, innhentes det opplysninger fra følgende registre:

1. Folkeregisteret

2. Skattedirektoratets data vedrørende husstandsmedlemmenes inntektsforhold og formuesforhold

3. Rikstrygdeverkets data vedrørende husstandsmedlemmenes trygdestatus og trygdeutbetalinger

4. Arbeidsdirektoratets register over utbetalinger av dagpenger og attføringsytelser

5. Husbankens/Landbruksbankens/SNDs/Innovasjon Norges data vedrørende de oppgitte boliger og husstandsmedlemmenes låneforhold til bankene.

Ajourføring skjer ellers på grunnlag av endringsmeldinger fra søkerne, borettslagene og kommunene.

§ 9. Særlige bestemmelser

Bostøtte innvilges av Husbanken.

Utbetalingen av bostøtte skjer gjennom Husbanken og i alminnelighet direkte til den støtteberettigede husstand. Bostøtte kan også overdras kommunal myndighet med hjemmel i lov 1. mars 1946 nr. 3 om Husbanken kapittel 3 § 17.

§ 10. Nærmere retningslinjer

Husbankens hovedstyre gir nærmere retningslinjer.

§ 11. Ikrafttredelse

Forskriften trer i kraft 1. januar 2008.