15 Økonomiske og administrative vurderinger

15.1 Leietillegg for forbruk av vann og avløp

Det foreslås at utleieren vil kunne kreve tillegg utover leien for utleierens utgifter til vann og avløp når utgiftene beregnes, ut fra forbruk. Departementet mener det kan bidra til å ivareta miljøhensyn fordi leieren vil motiveres til å redusere eget forbruk.

15.2 Depositum

Departementet foreslår at leieren skal varsles før utleieren kan få utbetalt skyldig husleie. Leieren kan også stanse slik utbetaling ved å gå til søksmål. Forslaget vil kunne føre til at utleieren ikke får tilgang til skyldig leie før det har gått fem uker fra varsel er sendt såfremt partene ikke enes om utbetalingen. Dette kan påføre utleieren økte omkostninger i forhold til dagens regler. Utleieren vil imidlertid ha krav på forsinkelsesrenter som kan kreves av leieren. Forslaget vil også kunne bidra til at utleiere ikke urettmessig tilegner seg depositumet.

Det foreslås for øvrig forenklinger i bestemmelsen som igjen antas å forenkle finansinstitusjonenes arbeid med administrasjon av kontoene. Dette vil kunne bidra til lavere gebyrer for tjenesten.

15.3 Boligutleie til vanskeligstilte på boligmarkedet

Det foreslås å slå sammen bestemmelsene som gjelder vanskeligstilte på boligmarkedet. Sammenslåingen vil kunne forenkle bruken av bestemmelsen. I forhold til offentlig disponerte boliger er det heller ikke lengre krav om klausulering. Dette antas å gjøre bestemmelsen mindre byråkratisk, og sikre en god bruk av bestemmelsen.

Det foreslås også en snevrere adgang til bruk av tidsbestemte leieavtaler for kortere tid enn tre år sammenlignet med dagens bestemmelse. Dette vil kunne føre til at kommuner får økte utgifter i forbindelse med fravikelse. På den annen side kan kostnadene knyttet til å fornye leieavtaler reduseres. En slik bestemmelse sikrer også at regelen er i samsvar med gjeldende menneskerettslige forpliktelser. Selv om det er usikkerhet knyttet til virkningen av regelendringen, antas forslaget ikke å få så store økonomiske følger.

15.4 Øvrige forslag

De øvrige forslagene antas ellers ikke å ha økonomiske og administrative konsekvenser av betydning.